退去立会前の原状回復費用の査定の流れ
| １．敷金診断士へ電話やメールで退去の心配ごとのご相談（無料） |
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| ２．敷金診断士への依頼及び退去前の立会い日の決定 |
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| ３．貸主・管理会社との退去立会前に依頼者と敷金診断士との立会い ・貸主・管理会社との退去前に伺い室内のチェック及び毀損及び汚損の写真撮影をします。 ・毀損及び汚損について口頭又は書面での診断と貸主・管理会社との退去立会前にアドバイスをします。 |
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| ４．貸主・管理会社と依頼者との退去立会い |
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| ５．貸主・管理会社から原状回復費用の見積書を受け取り後、敷金診断士へ見積書を通知 |
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| ６．査定書作成 ・貸主から依頼者への原状回復費用の見積書が適正かどうかをチェックし、依頼者に対し書面で伝えます。 ・上記原状回復費用の請求が国土交通省の原状回復のガイドラインの基準にそぐわないものだった場合にはご自身で示談交渉をするか、当方は認定司法書士なので当方に示談交渉や敷金返還請求訴訟を依頼するか、弁護士や他の認定司法書士に依頼することになります。 ・当方に依頼される場合はもちろん、弁護士や他の認定司法書士に依頼される場合にも立会前の写真の提供や立会時の状況の証言などできるだけ協力いたします。 |
